Как включить земельный участок под МКД в состав общего имущества

Актуально на 19 мая 2025

Николай Звуйковский, эксперт справочной системы «Управление МКД», журнала «Справочник специалиста по охране труда»

Если земельный участок под МКД не образовали до введения в действие ЖК, нужно подать заявление об образовании земельного участка в государственный орган или орган МСУ. Это может сделать любой собственник помещения или уполномоченное ОСС лицо.

Образовать земельный участок, значит сформировать его границы и провести государственный кадастровый учет в отношении этого участка. После того, как органы власти образуют земельный участок и поставят на кадастровый учет, он бесплатно переходит в состав общего имущества.

Такой порядок определен частями 2 - 5 статьи 16 Закона № 189-ФЗ. Аналогичную позицию содержат постановление Конституционного суда от 28.05. 2010. № 12-П, письмо Федеральной нотариальной палаты от 15.04.2011 № 754/07-17.

ФИО:
Контактный телефон:
E-mail:
Тема сообщения:
Сообщение:

Вступить в СРО

Как включить земельный участок под МКД в состав общего имущества