Вправе ли собственники включить в договор условие о невыплате платы в размере образовавшейся экономии

Актуально на 29 янв 2026

Мария Анестратенко, ведущий эксперт в сфере ЖКХ

Нет, таким правом собственники не обладают.

Если собственники предлагают включить в договор управления условие о том, что при возникновении экономии работы и услуги оплачиваются по фактическим затратам и сэкономленная сумма не будет подлежать оплате, объясните им, что это требование противоречит законодательству (ст. 710 ГК).

Закрепленное в договоре управления положение о невыплате управляющей организации платы в размере образовавшейся экономии является злоупотреблением правом со стороны собственников помещений в МКД (ст. 10 ГК).