Новое в российском законодательстве (еженедельно) от 25.04.2026

ЖИЛИЩЕ. ЖКХ
Постановление Правительства РФ от 16.04.2026 N 421 "О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2023 г. N 2227"

Актуализирован порядок подачи и рассмотрения заявления на предоставление лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или на погашение ипотеки

Реализован Федеральный закон от 15.12.2025 N 484-ФЗ "О внесении изменений в статьи 8 и 8.1 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

<Письмо> Минстроя России от 26.03.2026 N 7164-ОГ/08 <О применении нормативных технических документов в сфере строительства>

Даны разъяснения по вопросу установки газовой плиты в жилом доме

Сообщается, в частности, что при установке газовой плиты в одноквартирном и блокированном жилом доме необходимо учитывать требования пункта 5.1 СП 402.1325800.2018 "Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления" (далее - СП 402.1325800.2018).

Требования к материалам в местах установки газовых плит приведены в пункте 5.3 СП 402.1325800.2018.

Расстояние от газовой плиты, в том числе встроенной варочной поверхности, до изолированных негорючими материалами стен помещения следует принимать в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 года N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации" и инструкциями предприятия - изготовителя бытового газоиспользующего оборудования.

В соответствии с пунктом 5.9 СП 402.1325800.2018 вентиляция помещений, предназначенных для установки бытового газоиспользующего оборудования, должна быть естественной.

Параметры воздуха в помещениях следует принимать согласно СП 60.13330.2020 "СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха".

Нормы воздухообмена в помещениях в режиме обслуживания следует принимать в соответствии с таблицей 5.1 СП 402.1325800.2018.

При установке газовой плиты в многоквартирном жилом доме необходимо учитывать требования пункта 5.16 СП 402.1325800.2018. Установку бытовых газовых плит в многоквартирных жилых домах следует предусматривать в помещениях кухонь с соблюдением требований СП 7.13130.2013 "Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности". Установка газовых плит в кухне-нише не допускается.

Требования к воздухообмену в помещениях с расположенным в них бытовым газоиспользующим оборудованием необходимо принимать в соответствии с таблицей 5.1 СП 402.1325800.2018.

<Письмо> Минстроя России от 09.04.2026 N 20682-ДН/04 <О границе балансовой принадлежности внутридомовых систем поставки коммунальных услуг>

Минстрой России: факт нахождения элементов внутридомовой системы отопления внутри помещения в МКД не означает, что такие элементы исключаются из состава общего имущества дома

Отмечается, что согласно правовой позиции Верховного Суда РФ обогревающие элементы (радиаторы) внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, в том числе имеющие отключающие устройства (запорную арматуру), использование которых не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов иных собственников помещений в МКД, в состав общего имущества собственников помещений в МКД не включаются.

В указанном случае границей балансовой принадлежности является первый запорно-регулировочный кран на отводе непосредственно к радиатору отопления, являющемуся индивидуальной собственностью собственника помещения, при этом такой запорно-регулировочный кран входит в состав общего имущества в МКД.

При отсутствии запорно-регулировочного крана на отводе непосредственно к радиатору отопления указанный радиатор отопления входит в состав общего имущества в МКД. При этом определение границы балансовой принадлежности по иному запорно-регулировочному крану, предполагающему отнесение к индивидуальной собственности собственника помещения не только одного радиатора отопления, но и участка сети отопления, в том числе включающего в себя группу (более одного) радиаторов отопления, законом не предусмотрено.

Вышеизложенное справедливо для всех МКД независимо от типа разводки внутридомовой системы отопления (вертикальная или горизонтальная).

<Письмо> Минстроя России от 10.04.2026 N 20896-ДН/04 <Об использовании общего имущества в МКД>

Минстрой: использование любого элемента общего имущества в МКД (в том числе использование участка фасада МКД в целях установки и эксплуатации рекламных конструкций) возможно исключительно при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в МКД

Правила благоустройства, действующие на территории муниципального образования, могут устанавливать требования к фасадам зданий (включая МКД), в том числе к порядку установки и эксплуатации рекламных конструкций и иных объектов.

Исполнение указанных требований, установленных на территории муниципального образования, при использовании участка фасада МКД в целях установки и эксплуатации рекламных конструкций и иных объектов не приводит к праву отказа от исполнения требования закона об обязательности решения общего собрания собственников, устанавливающего право на использование общего имущества МКД и условия такого использования.

<Письмо> Минстроя России от 10.04.2026 N 20948-ДН/04 <О применении положений Постановлений Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 и от 20.05.2022 N 912>

Даны разъяснения по некоторым вопросам применения постановлений Правительства от 26 марта 2022 г. N 474 и от 20 мая 2022 г. N 912, регламентирующих особенности осуществления расчетов в сфере ЖКХ

Так, в частности, постановлением Правительства от 20 мая 2022 г. N 912 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в целях установления особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения" был установлен особый порядок применения ключевой ставки Банка России при начислении пеней за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по оплате энергетических ресурсов и услуг по их транспортировке, действовавший в период с 28 февраля 2022 года по 31 декабря 2022 года.

Отмечено, что Постановлением N 912 регулировались отношения только в сфере поставки энергетических ресурсов и не регулировались жилищные отношения.

В силу статьи 9 Федерального закона от 14 марта 2022 г. N 58-ФЗ в 2022 - 2026 годах Правительством может устанавливаться ряд особенностей регулирования жилищных отношений. Для реализации указанной нормы были приняты постановление Правительства от 26 марта 2022 г. N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" и постановление Правительства от 18 марта 2025 г. N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах", которыми установлен особый порядок применения ключевой ставки Банка России при начислении и уплате пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, начислении и взыскании неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством РФ о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, начислении и уплате пени в случае просрочки исполнения обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, расчете суммы процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки оплаты по договору об установке индивидуального, общего (для коммунальной квартиры) или коллективного (общедомового) прибора учета используемого энергетического ресурса.

В письме сообщается, что положения Постановления N 474 и Постановления N 329 подлежат применению только при осуществлении расчетов между участниками жилищных отношений.

Участники жилищных отношений при осуществлении расчетов между собой должны руководствоваться в том числе положениями Постановления N 474 при расчетах за периоды в 2022 - 2024 годах и Постановлением N 329 при расчетах за периоды в 2025 - 2026 годах.

<Письмо> Минстроя России от 21.04.2026 N 23371-ДН/04 <О расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме>

Даны разъяснения по некоторым вопросам предоставления коммунальной услуги отопления

Рассмотрены: порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению; условия снижения размера платы при нарушении качества коммунальной услуги отопления, в том числе при перерывах в предоставлении коммунальной услуги; случаи использования при расчете размера платы за коммунальные услуги сведений о размере площади жилого дома, размере площади помещения в многоквартирных домах; факторы, влияющие на изменение размера платы за отопление в отдельные расчетные периоды.

• НАЛОГИ, СБОРЫ И ДРУГИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
Федеральный закон от 25.04.2026 N 103-ФЗ "О признании утратившим силу подпункта 7 пункта 1 статьи 333.28 части второй Налогового кодекса Российской Федерации"

Утрачивает силу положение НК РФ, устанавливающее размер госпошлины за внесение изменений в паспорт, удостоверяющий личность гражданина РФ за пределами страны

Данная госпошлина уплачивается в случае внесения в загранпаспорт сведений о детях. Взимание пошлины отменяется в связи с исключением из бланков загранпаспортов указанных сведений.

Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2027 года.

Федеральный закон от 25.04.2026 N 104-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации"

Подписан закон, содержащий поправки в НК РФ для плавной адаптации бизнеса к изменениям, вступившим в силу с 2026 года

Закон предусматривает, в частности: для налогоплательщиков на УСН или ПСН освобождение от НДС услуг общественного питания до конца 2026 года; особенности перехода ИП на УСН, доходы которого превысили 20 млн рублей; смягчение порядка определения ИП доходов за 2025 г. в целях освобождения от исполнения обязанности налогоплательщика НДС.

Кроме того, законом уточняется механизм применения вычетов по НДС для экспортеров сырьевых товаров, а также порядок налогообложения доходов при замене валютных облигаций на рублевые.

Федеральный закон от 25.04.2026 N 113-ФЗ "О внесении изменений в статью 8 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию"

В связи с исключением из бланков загранпаспортов записей о детях отменена госпошлина (консульский сбор) за внесение в паспорта соответствующих изменений

Поправки внесены в Федеральный закон "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию".

Закон вступает в силу с 1 января 2027 года.

Указ Президента РФ от 20.04.2026 N 263 "О дополнительных мерах по повышению устойчивости развития российской экономики"

В период до 30 июня 2027 г. включительно будет проводиться эксперимент по предоставлению отсрочки уплаты НДС, взимаемого таможенными органами при ввозе товаров в РФ

Отсрочка уплаты НДС предоставляется на срок до 3 месяцев с даты выпуска товаров в соответствии с таможенной процедурой выпуска для внутреннего потребления без уплаты процентов за предоставление такой отсрочки.

Участниками эксперимента признаются российские юрлица, которые включены в реестр уполномоченных экономических операторов и (или) в перечень системообразующих организаций и в отношении которых принято решение о предоставлении отсрочки.

На дату подачи заявления организации должны соответствовать определенным требованиям (в т.ч. применять общий режим налогообложения; не иметь задолженности по уплате таможенных платежей, штрафов и пр.).

Заявление подается в Федеральную таможенную службу в электронном виде, не позднее 15 июня 2027 г. включительно.

Указ вступает в силу со дня его подписания.

Постановление Конституционного Суда РФ от 22.04.2026 N 26-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 2 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Догарь Александры Дмитриевны"

НДФЛ при продаже жилого помещения: КС РФ распространил специальный порядок определения минимального срока владения жилым помещением, предоставленным по программе реновации в г. Москве, на иные случаи предоставления жилья взамен освобожденного помимо воли гражданина

Доходы от продажи жилого помещения освобождаются от НДФЛ, если объект недвижимости до его продажи находился в собственности налогоплательщика более минимального срока владения, установленного НК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 217.1 НК РФ при продаже полученного жилого помещения по программе реновации в г. Москве сроки владения старым и новым жильем складываются.

Заявительницей оспорено указанное законоположение, поскольку в нарушение принципа равенства налогоплательщиков по территориальному признаку оно не позволяет воспользоваться указанным механизмом исчисления срока владения жилым помещением, если налогоплательщику предоставлено новое жилье в рамках иной аналогичной программы обновления жилищного фонда.

Конституционный Суд постановил признать абзац второй пункта 2 статьи 217.1 НК РФ не соответствующим Конституции РФ в части, не предусматривающей применения указанного порядка в иных аналогичных случаях.

До внесения в НК РФ необходимых изменений, вытекающих из настоящего Постановления, специальный порядок исчисления срока владения жилым помещением (долями в нем), предусмотренный абзацем вторым пункта 2 статьи 217.1 НК РФ, подлежит применению также в отношении жилого помещения (долей в нем), предоставленного взамен жилого помещения, право собственности на которое прекращено в связи с иным, чем программа реновации в городе Москве, решением, предусматривающим или допускающим прекращение права собственности помимо воли гражданина, если многоквартирный дом, в котором находилось освобожденное жилое помещение, не был признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции либо само это жилое помещение не было признано непригодным для проживания.

<Информация> ФТС России "Порядок участия в эксперименте в соответствии с Указом N 263"

ФТС информирует о проведении эксперимента по предоставлению отсрочки по уплате НДС, взимаемого таможенными органами при ввозе товаров в РФ

Отсрочка предоставляется на срок до 3 месяцев с даты выпуска товаров в соответствии с таможенной процедурой выпуска для внутреннего потребления без уплаты процентов за ее предоставление.

В информации сообщается: об условиях предоставления отсрочки, о порядке получения решения ФТС о предоставлении отсрочки, об особенностях таможенного декларирования товаров и порядке уплаты НДС после выпуска товаров.

Приказ ФНС России от 17.03.2026 N ЕД-1-26/186@ "О внесении изменений в приложения к приказу Федеральной налоговой службы от 08.06.2021 N ЕД-7-26/547@" Зарегистрировано в Минюсте России 21.04.2026 N 86138.

Внесены уточнения в форматы: журнала учета полученных и выставленных счетов-фактур, книги покупок и книги продаж, а также дополнительного листа книги покупок и книги продаж

Поправки предусматривают, в частности, отражение дополнительных сведений в отношении индивидуальных предпринимателей, а также включение нового реквизита - номера и даты счета-фактуры продавца при отгрузке в счет ранее полученной оплаты (частичной оплаты).

<Письмо> ФНС России от 13.04.2026 N ЕА-36-15/2890@ "О направлении информации по вопросу внесения изменений в свидетельство на производство фармацевтической продукции"

Даны разъяснения по вопросу внесения изменений в свидетельство на производство фармацевтической продукции

Сообщается, что в случае, если организация, имеющая свидетельство на производство фармацевтической продукции, осуществляет производство новых лекарственных средств, и (или) лекарственных препаратов, и (или) медицинских изделий, прошедших регистрацию в соответствии с правом ЕАЭС и (или) законодательством РФ и предусмотренных перечнями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере здравоохранения, в соответствии с критериями и в порядке, которые установлены Правительством РФ, в качестве сырья для производства которых (в процессе производства которых) используется фармацевтическая субстанция спирта этилового (этанол), представление сведений об указанных изменениях осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 4.5 статьи 179.2 НК РФ.

В соответствии с пунктом 4.5 статьи 179.2 НК РФ такая организация представляет в налоговый орган одновременно с налоговой декларацией по акцизам копии документов, подтверждающих соответствующие изменения в налоговом периоде, за который представляется налоговая декларация.

При соблюдении положений пункта 4.5 статьи 179.2 НК РФ необходимость в переоформлении свидетельства отсутствует.