С 1 марта действуют новые правила расчета и оплаты за отопление

Актуально на 10 февр 2025

Правительство уточнило порядок расчета размера и оплаты отопления в МКД и жилых домах. Изменения внесли постановлением от 29.08.2024 № 1176 в Правила № 354, Правила № 124 и постановление Правительства № 603. Они вступят в силу 1 марта 2025 года.

Региональным органам власти предоставили право принимать решение о переходе на оплату отопления в течение отопительного периода. Такое решение нужно принять за три месяца до начала применения этого способа оплаты и опубликовать на официальном сайте органа власти в течение пяти рабочих дней со дня принятия. Новый порядок оплаты будут применять с начала отопительного периода года, в котором приняли решение, либо со следующего календарного года. Также поменялся порядок корректировки, которую проводит исполнитель КУ при изменении способа оплаты отопления.

Уточнили порядок расчета платы за отопление исходя из среднемесячного потребления тепловой энергии при выходе прибора учета из строя. Установили порядок расчета в размере, максимально приближенном к фактическому объему потребления. Для этого среднемесячный объем нужно будет рассчитывать с учетом фактического количества дней предоставления отопления в МКД с поправкой на температуру наружного воздуха по новой формуле 6(2) в приложении № 2 к Правилам № 354.

Для Москвы прописали право устанавливать особенности определения платы за отопление в части расчета среднемесячного объема тепловой энергии на отопление для равномерной оплаты отопления в течение календарного года, а также порядок и сроки корректировки платы за отопление. Такое правило уже указано в части 9 статьи 157 ЖК.

Кроме того, уточнили, что, если при расчете платы за КУ используют сведения о размере площади жилого дома или помещения в МКД, нужно будет руководствоваться документами государственного технического учета, сведениями из ЕГРН и иных документов, подтверждающих право владения домом, помещением. При расхождении сведений приоритет получают данные из ЕГРН.

© Материал из Справочной системы «Управление многоквартирным домом»
https://1umd.ru
Дата копирования: 10.02.2025